Appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino a 219.000 € (cod.5a166598)
m² 733000 €/m² Via Raimondo Montecuccoli, Tiburtino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raimondo Montecuccoli nella zona OMI C30, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio prenestino 1 s.r.l.) a 219.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.561 €/m² e 2.842 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.795 €/m²) e per trivani (da 2.790 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tiburtino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via Raimondo Montecuccoli) è pari a 3.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,93%).

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fotogallery
appartamento da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 219.000 € 
  • superficie: m² 73
  • prezzo al m²: 3000 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tiburtino
  • indirizzo: Via Raimondo Montecuccoli
  • ultima modifica: ven 4 giugno 2021

Dettagli

Trilocale in vendita a Roma, Pigneto

219.000 €  – m² 73 Via Raimondo Montecuccoli, Tiburtino, Roma

Via Raimondo Montecuccoli In stabile d'epoca in ottimo stato con ampio e curato giardino e servizio di portierato, disponiamo di un appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Internamente, l'immobile si presenta da ristrutturare, con impianto di riscaldamento autonomo. Essendo posto ad un piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità. Ottima anche la posizione geografica, a pochissimi passi da numerosi mezzi di trasporto pubblici tra i quali la fermata Pigneto della metro C e a pochissimi passi da tutti i servizi di pubblica utilit

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

caseroma.it

wikicasa.it