Appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 320.000 € (cod.5a0f24c8)
m² 1402285 €/m² Via Busto Arsizio, Labaro, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Busto Arsizio nella zona OMI E27, è proposto in vendita (da Immobiliare Flaminia) a 320.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.426 €/m² e 2.743 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via Busto Arsizio) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con giardino negozio con posto auto quadrivano di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 320.000 € 
  • superficie: m² 140
  • prezzo al m²: 2285 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Labaro (Cassia Flaminia)
  • indirizzo: Via Busto Arsizio
  • ultima modifica: mer 16 giugno 2021
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Immobiliare Flaminia

Via giulio frascheri 91 Roma (RM)

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Dettagli

Quadrilocale in vendita a Roma via busto arsizio 15, Labaro

320.000 €  – m² 140 Via Busto Arsizio, Labaro, Roma

Rif: busto arsizio2 - LABARO COLLI D'ORO . ABBIAMO IL PIACERE DI PROPORVI QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA' ADATTA A CHI PREDILIGE LE SOLUZIONI INDIPENDENTI , NON ISOLATE , IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE CON PORTIERE. . SI TRATTA DI UN APPARTAMENTO CAPOTESTA CON ENTRATA INDIPENDENTE. L' IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI 140 MQ DISTRIBUITI IN MODO IMPECCABILE. IL PIANO TERRA SI COMPONE DI UN SALONE , CUCINA ABITABILE , BAGNO , GIARDINO E PATIO. IL PRIMO LIVELLO PREVEDE UN AMPIO DISIMPEGNO, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI ED UN GRANDE TERRAZZO. LA CAMERA PADRONALE DISPONE DI UNA COMODA SALA DA BAGNO PRIVATA. L' IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO. DOPPIA ESPOSIZIONE CON PANORAMA NEL VERDE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' IL COMODO BOX AUTO E LA CANTINA. PER VISITE OLTRE AL TEL FISSO 06/33616418 POTETE CONTATTARCI AI NN. 349/6489002 - 338/1183249

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net