Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 239.000 € (cod.59fc800d)
m² 603983 €/m² Via Bartolomeo Cristofori, Portuense, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Cristofori nella zona OMI C11, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3983 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.244 €/m² e 3.463 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Bartolomeo Cristofori) è pari a 3.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con garage negozio con posto auto con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 239.000 € 
  • superficie: m² 60
  • prezzo al m²: 3983 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Portuense
  • indirizzo: Via Bartolomeo Cristofori
  • ultima modifica: dom 6 giugno 2021

Dettagli

Vendita appartamento Via Bartolomeo Cristofori Roma (RM

239.000 €  – m² 60 Via Bartolomeo Cristofori, Portuense, Roma

Marconi. Zona P.le della Radio. Via Bartolomeo Cristofori, in palazzina in cortina di otto piani,con ascensore che conduce fino al piano settimo proponiamo all'ultimo piano luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Il tutto si presenta in ottime condizioni. L'appartamento si trova in un contesto molto silenzioso grazie alla posizione dello stabile interna e alle caratteristiche dell'appartamento essendo l'unico al piano e confina con terrazza condominiale di cui possibile fruire anche se non di proprietà. Sottostante abbiamo un garage privato che permette l'affito di posti auto sia mensili che giornalieri

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