Appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 309.000 € (cod.59c5a465)
m² 803862 €/m² Via Biella, Tuscolano, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Biella nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3862 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.017 €/m² e 3.383 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.540 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 4.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Biella) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cucina abitabile da ristrutturare trivano

In sintesi

  • prezzo: 309.000 € 
  • superficie: m² 80
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tuscolano
  • indirizzo: Via Biella
  • ultima modifica: mar 25 maggio 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

309.000 €  – m² 80 Via Biella, Tuscolano, Roma

Re di Roma - Via Biella, a pochi passi dalla Metro A Re di Roma, proponiamo un appartamento da ristrutturare, posto al piano 3 cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cameretta, camera da letto, ripostiglio, servizio e balcone

sorgenti

wikicasa.it

bancadellecase.it

cambiocasa.it

caseroma.it

cercasicasa.it

ebacheca.it