Appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 620.000 € (cod.58f02ffd)
m² 1683690 €/m² Via degli Orti della Farnesina, Della Vittoria, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via degli Orti della Farnesina nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da SIMONA IPPOLITI) a 620.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3690 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.691 €/m² e 4.075 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via degli Orti della Farnesina) è pari a 4.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

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SIMONA IPPOLITI

Via G. Sacconi 19 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

620.000 €  – m² 168 Via degli Orti della Farnesina, Della Vittoria, Roma

DISMISSIONI FONDO - Via degli Orti della Farnesina - In palazzina signorile completamente ristrutturata, delizioso primo piano con doppio ingresso, di mq. 165, composto da ingresso, salone doppio con terrazzetta a livello di ca. mq. 10, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, ampia cucina con cameretta di servizio e bagnetto, altro bagno e soffitta €. 620.000,00 tel. 06/3200829 - Per informazioni o visite contattare la Sig.ra Ippoliti al 349/5863803

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

cambiocasa.it

caseroma.it