Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 750.000 € (cod.58f013c0)
m² 1903947 €/m² Viale dei Colli Portuensi, Gianicolense, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Colli Portuensi nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3947 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.469 €/m² e 3.764 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

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fotogallery
appartamento con caminetto con cantina con cucina abitabile con garage con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 750.000 € 
  • superficie: m² 190
  • prezzo al m²: 3947 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Viale dei Colli Portuensi
  • ultima modifica: gio 29 aprile 2021

Dettagli

Vendesi appartamento a Roma

750.000 €  – m² 190 Viale dei Colli Portuensi, Gianicolense, Roma

In Via Edoardo Maragliano, in un signorile comprensorio con servizio di portineria, proponiamo secondo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, tripli servizi, armadi a muro e terrazzo. Completano la proprietà due posti auto coperti in garage e due cantine

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

caseroma.it

wikicasa.it