Appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 189.000 € (cod.58e97cc6)
m² 802362 €/m² Via Melegnano, Labaro, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Melegnano nella zona OMI E27, è proposto in vendita (da RE/MAX Evolution) a 189.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.159 €/m² e 2.481 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via Melegnano) è pari a 2.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con caminetto con giardino negozio con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 189.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 2362 €/m² 
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 156.5 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Labaro (Cassia Flaminia)
  • indirizzo: Via Melegnano
  • ultima modifica: gio 29 aprile 2021
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RE/MAX Evolution

via Alfieri , 18 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Via Melegnano, Labaro, Roma

189.000 €  – m² 80 Via Melegnano, Labaro, Roma

RE/MAX è lieta di proporre in vendita nella zona Labaro un appartamento di circa 80 mq con giardino circostante. Composizione dell'immobile INTERNO: Ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, camera padronale con bagno esclusivo, camera e bagno. ESTERNO: Ingresso carrabile, posto auto doppio, giardino in parte pavimentato e ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da rifiniture in marmo di estrema qualità, la zona è l'ideale compromesso tra i molteplici servizi che offre e la tranquillità oltre al verde del parco adiacente

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

bakeca.it

cambiocasa.it

trovacasa.net