Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 510.000 € (cod.58e3d463)
m² 1703000 €/m² Via delle Gondole, Ostia, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia (cod. 58e3d463), la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via delle Gondole nella zona OMI E34, è proposto in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.664 €/m² e 2.956 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.820 €/m²) e per mansarde (da 1.900 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via delle Gondole) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico con caminetto con cucina abitabile mansarda con posto auto con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 510.000 € 
  • superficie: m² 170
  • prezzo al m²: 3000 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Via delle Gondole
  • ultima modifica: sab 20 marzo 2021

Dettagli

Attico in vendita a Ostia, Roma

510.000 €  – m² 170 Via delle Gondole, Ostia, Roma

Rif: 1887-17M - Ostia centro , via delle gondole, attico tripla esposizione di circa 170 mq composto da salone triplo con affaccio sul terrazzo , una cucina abitabile con camino funzionante e dispensa , uno studio , 2 bagni molto grandi , uno con doccia e l’altro con vasca e due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di veranda . Il terrazzo che ha un affaccio aperto espone a sud ovest ed è di circa 130 mq nel quale troviamo un ampio ripostiglio ed una lavanderia . L’appartamento è dotato di inferiate , zanzariere,aria condizionata, doppio impianto di riscaldamento(condominiale e autonomo ) e verrebbe lasciato arredato,su richiesta. L’immobile ha di pertinenza un box. Ape G (Rif. 1887-17M) .Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 Codice ATECO 6831 Agenzia Immobiliare non rientra tra le attività sospese o limitate nella #zonarossa Ai clienti è consentito lo spostamento dal domicilio per recarsi in agenzia e/o per visionare gli immobili. Basterà inserire nel modulo di AUTOCERTIFICAZIONE: “Altri motivi ammessi” e specificare per iscritto “appuntamento per valutazione/acquisto/vendita/locazione di un immobile con servizio dell’agenzia Aries

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

caseroma.it