Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 179.000 € (cod.58db2ae6)
m² 852105 €/m² Via Siculiana, Ponte di Nona, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Siculiana nella zona OMI E139, è proposto in vendita (da Direzione Casa) a 179.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.989 €/m² e 2.176 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR BELLA MONACA - VALLE FIORITA - DUE LEONI (VIA ACQUARONI)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via Siculiana) è pari a 2.000 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione

In sintesi

  • prezzo: 179.000 € 
  • superficie: m² 85
  • prezzo al m²: 2105 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte di Nona (Delle Torri)
  • indirizzo: Via Siculiana
  • ultima modifica: mar 27 aprile 2021
logo

Direzione Casa

Via Alberto Ascari 250/252 Roma (RM)

contatti

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

179.000 €  – m² 85 Via Siculiana, Ponte di Nona, Roma

Situato in una zona tranquilla del quartiere GROTTE CELONI e più precisamente in via SICULIANA, lo STUDIO IMMOBILIARE DIREZIONE CASA propone in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al primo e secondo piano di un edificio di recente costruzione di due piani totali; l’immobile gode di ottima esposizione ed è così composto: al primo piano, abbiamo l’ingresso su una zona a giorno aperta composta da un comodo salone con angolo cottura e accediamo dallo stesso su uno dei due balconi , entrambi vivibili; si continua con un grazioso disimpegno che con una porta permette di avere la giusta privacy, dividendo zona giorno da zona notte. Quest’ultima è composta da una prima camera da letto matrimoniale, che ha l’accesso al secondo balcone, da un comodo bagno finestrato e dalle scale che ci portano al piano superiore. Quest’ultimo è composto da una seconda camera con cabina armadio molto comoda, e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq, un box auto e un posto auto scoperto, che sono sempre e comunque le pertinenze che rendono ancora più appetibile un acquisto che già di per se, risulta interessante. L’immobile è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, all’entrata vi è chiaramente un portone blindato, le rifiniture sono molto sobrie, una tra tutte la scala in marmo…. e la doppia esposizione permette di godere di una ottima luminosità. L’appartamento è rifinito con cura ,ogni spazio è ben sfruttato , e la sua composizione risulta molto interessante per qualunque tipologia di richiesta, per famiglie, o per coppie, come primo acquisto, ma anche come investimento, insomma per ogni esigenza. L'immobile è situato in posizione strategica in quanto situata a poca distanza dalla fermata della metro C “Due Leoni” e servita da tutte le tipologie di attività commerciali, quindi anche la comodità che si ha per gli spostamenti, si aggiunge alle caratteristiche già elencate per cui vale la pena prenotare un appuntamento, vi aspettiamo

sorgenti

cliccasa.it

wikicasa.free

annunci-casa.com

bakeca.it

bancadellecase.it

cambiocasa.it

casamix.it

case24.it

cercasicasa.it

sistemarsi.com

prossimacasa.it

trovacasa.net

immobiliare.it