Appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 450.000 € (cod.58db23a5)
m² 1203750 €/m² Via Bonaldo Stringher, Tor di Quinto, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Bonaldo Stringher nella zona OMI C42, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.414 €/m² e 3.774 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI)) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Bonaldo Stringher) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina da ristrutturare con garage con giardino con posto auto

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

450.000 €  – m² 120 Via Bonaldo Stringher, Tor di Quinto, Roma

Sulla tranquilla via Bonaldo Stringher, strada parallela di via Cassia e Corso di Francia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq posto al piano terra di un palazzo signorile del quartiere Vigna Clara. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio salone doppio con un terrazzino abitabile di circa 10 mq, due camere da letto entrambi con porta finestra sul giardino di circa 60 mq, due bagni e la cucina. L'appartamento è dotato di un secondo ingresso, chiuso ma eventualmente ripristinabile, Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale e una cantina

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

case24.it

sistemarsi.com

trovacasa.net

vivoqui.it

easyavvisi.it