Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 259.000 € (cod.58c6ae3b)
m² 703700 €/m² Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D61, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3700 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.882 €/m² e 3.149 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI ANIENE - VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a 2.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina negozio con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento trivano ufficio

In sintesi

  • prezzo: 259.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 3700 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Ponte Mammolo
  • ultima modifica: sab 24 aprile 2021

Dettagli

COLLI ANIENE - TRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA

259.000 €  – m² 70 Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma

COLLI ANIENE - Via Gennaro Cassiani - L'Immobiliare Quality di Colli Aniene propone in vendita un delizioso trilocale adiacente al parco Santi. L'immobile, risulta così composto: soggiorno a vista con cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, armadio a muro e due soppalchi, balcone abitabile con zona lavanderia e balconcino Completano la proprietà un posto auto all'interno del comprensorio e una comoda cantina. L'immobile, all'interno di uno stabile con facciata in cortina, FACENTE PARTE DI UN COMPRENSORIO PRIVATO CON CANCELLO ELETTRICO , si presenta in OTTIMO stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi in legno con doppio vetrocamera e parquet. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: Parafarmacia, supermercati, Centri Commerciali, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, a pochi passi dalla METRO B Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT

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