Appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 540.000 € (cod.585b68eb)
m² 1354000 €/m² Via Ignazio Ciampi, Nomentano, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Ciampi nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Roma nord immobiliare srls) a 540.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.870 €/m² e 5.287 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BATTERIA NOMENTANA - LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 5.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Ignazio Ciampi) è pari a 4.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento

In sintesi

logo

Roma nord immobiliare srls

Via schipa 11 Roma (RM)

contatti

Dettagli

Appartamento Nomentana 136, Roma

540.000 €  – m² 135 Via Ignazio Ciampi, Nomentano, Roma

Classe Energetica:2015-G Ad.ze via Ignazio Ciampi, più precisamente in Circonvallazione Nomentana proponiamo la vendita di un appartamento di 135mq posto al terzo piano di uno stabile di 7 piani con ascensore. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato interno, con infissi in vetro / legno, pavimentazione in ceramica, riscaldamento centralizzato. Grazie alla triplice esposizione e all'altezza del piano, l'immobile gode di un'ottima luminosità e silenziosità. La collocazione dell'immobile rappresenta una scelta strategica di grande valore dal punto di vista della mobilità. Infatti, le diverse arterie stradali che attraversano la zona permettono di raggiungere facilmente il cuore della città; Mentre, la presenza dei numerosi bus in Via Nomentana, agevolano la mobilità quotidiana dei residenti

sorgenti

wikicasa.it

vivoqui.it

annunci-casa.com

pcase.it

caseroma.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

idealista.it

trovacasa.net

easyavvisi.it

immobiliare.it