Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 315.000 € (cod.582d2138)
m² 1452172 €/m² Via Tuscania, Tor di Quinto, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per la casa semindipendente a Roma in zona Tor di Quinto (cod. 582d2138), la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Tuscania nella zona OMI E97, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.229 €/m² e 2.508 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLGIATA (LARGO DELL`OLGIATA)) per case semindipendenti (da 1.955 €/m² a 4.265 €/m²) e per villette a schiera (da 2.165 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Tor di Quinto pressi Via Tuscania) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,53%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con caminetto casa indipendente casa semindipendente con cucina abitabile da ristrutturare con giardino negozio con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 315.000 € 
  • superficie: m² 145
  • prezzo al m²: 2172 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tor di Quinto (Cassia Flaminia)
  • indirizzo: Via Tuscania
  • ultima modifica: sab 26 dicembre 2020

Dettagli

Casa semindipendente Largo Olgiata, Roma, Roma

315.000 €  – m² 145 Via Tuscania, Tor di Quinto, Roma

OLGIATA, VILLA ISOLA 59 !!! STIAMO RICERCANDO IMMOBILI IN ZONA PER LA NS CLIENTELA!!!! contattateci ai numeri ; oppure scrivete a ####@ La CaSe Immobiliare VENDE una deliziosa villetta a schiera, all'interno del prestigioso centro residenziale Olgiata, a pochi metri dall' ingresso Nord, in un contesto esclusivo, immersa nel verde ma adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi. L'immobile di circa 120 mq ha un doppio spazio esterno : un comodo patio pavimentato all'ingresso e un gradevole giardino riservato con patio sul retro. La casa è così distribuita: ingresso, comoda cucina abitabile con accesso al giradino, ampio salone con camino e zona pranzo - peculiari sono gli alti soffitti soppalcabili - nella zona notte ci sono due camere da letto con armadiature e due bagni di cui uno en suite e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato al quale si accede con scala esterna, abbiamo o un grande spazio di circa 100 mq con ingresso indipendente, areato e finestrato. Intercapedine ispezionabile e locale tecnico. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. Tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari. Per info e appuntamento contattare il ; . La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. - Maggiori Dettagli: Camino, Vi[…]

sorgenti

cliccasa.it

vivoqui.it

immobiliare-italia.it

pcase.it

venditaeaffitto.it

annuncio-casa.it

cambiocasa.it

case24.it

sistemarsi.com

vetrinaannunci.com