Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 185.000 € (cod.58180d42)
m² 553363 €/m² Viale delle Repubbliche Marinare, Ostia, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Repubbliche Marinare nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a 185.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3363 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.790 €/m² e 3.015 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale delle Repubbliche Marinare) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 185.000 € 
  • superficie: m² 55
  • prezzo al m²: 3363 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: A+
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Viale delle Repubbliche Marinare
  • ultima modifica: gio 1 aprile 2021
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Toscano Roma ponente mare

Via delle baleniere 178 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento Via Delle Repubbliche Marinare, Ostia, Roma

185.000 €  – m² 55 Viale delle Repubbliche Marinare, Ostia, Roma

lungomare Paolo toscanelli in piccola palazzina signorile proponiamo la vendita di un appartamento totalmente e finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina a vista camera bagno balcone

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vivoqui.it