Appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura a 279.000 € (cod.58086b69)
m² 1002790 €/m² Via dello Sparviero, Torre Maura, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via dello Sparviero nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari srl) a 279.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2790 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.253 €/m² e 2.426 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Via dello Sparviero) è pari a 2.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cortile con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 279.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 2790 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Torre Maura
  • indirizzo: Via dello Sparviero
  • ultima modifica: lun 12 aprile 2021
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Servizi Immobiliari srl

Via appia nuova km. 11,700 Ciampino (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via dello Sparviero

279.000 €  – m² 100 Via dello Sparviero, Torre Maura, Roma

In contesto condominiale privato e ben curato , proponiamo la vendita un grande trilocale . l'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina servita con ascensore . la casa ristrutturata completamente nel 2005 è cosi composta : ampio ingresso, salone con balcone, due ampie camere matrimoniali , cucina abitabile con terrazzino , doppi servizi , ripostiglio. l'appartamento grazie alla sua ubicazione ed esposizione gode di ampi affacci e grande luminosità. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

annuncio-casa.it

caseroma.it

sistemarsi.com

vivoqui.it