Appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà a 220.000 € (cod.58084407)
m² 852588 €/m² Via Francesco Gentile, Cinecittà, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Gentile nella zona OMI E141, è proposto in vendita (da SIMONA IPPOLITI) a 220.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.806 €/m² e 2.977 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA)) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Via Francesco Gentile) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con climatizzazione con cucina abitabile con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 220.000 € 
  • superficie: m² 85
  • prezzo al m²: 2588 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Cinecittà (Cinecittà)
  • indirizzo: Via Francesco Gentile
  • ultima modifica: lun 19 aprile 2021
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SIMONA IPPOLITI

Via G. Sacconi 19 Roma (RM)

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Dettagli

Vendesi trilocale a Roma via Francesco Gentile, Cinecitt

220.000 €  – m² 85 Via Francesco Gentile, Cinecittà, Roma

CINECITTA- VIA FRANCESCO GENTILE - In palazzine immerse nel verde, proponiamo la vendita di un delizioso 7° piano di mq. 85 composto da, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzo a livello posto auto e cantina. L'immobile ha in dotazione impianto di climatizzatori ed inferiate a tutte le finestre. €. 220.000,00 tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Ippoliti al 348/6510675

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

cambiocasa.it

idealista.it