Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 449.000 € (cod.5807e6e2)
m² 1303453 €/m² Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D61, è proposto in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3453 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.519 €/m² e 2.794 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI ANIENE - VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a 2.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile negozio con posto auto quadrivano con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con terrazza ufficio

In sintesi

  • prezzo: 449.000 € 
  • superficie: m² 130
  • prezzo al m²: 3453 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Ponte Mammolo
  • ultima modifica: ven 26 marzo 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma, Colli Aniene

449.000 €  – m² 130 Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma

COLLI ANIENE - Viale Battista Bardanzellu - L'Immobiliare Quality di Colli Aniene propone in vendita, in una delle vie più centrali del quartiere, un quadrilocale CON TERRAZZO (immobile di 128 mq+ 70 mq esterni)composto da salone a vista, cucina abitabile,disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto,doppi servizi con balcone e terrazzo di 70 mq. Possibilità box auto. AFFACCIO ANGOLARE L'immobile posto in una palazzina di soli cinque piani, si presenta in buono stato di conservazione e gode di un'ottima vista, doppia esposizione angolare SUD-OVEST pertanto molto LUMINOSO, dotato di infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciai, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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