Opinione di Caasa© per l'appartamento in vendita a Roma a 389.000 € (cod.57c3c5d1)
m² 1183296 €/m² Via Calalzo, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma (cod. 57c3c5d1), la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Calalzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da Tre Effe Immobiliare) a 389.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3296 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.004 €/m² e 4.386 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,84%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con caminetto con cantina con cucina abitabile con garage con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 389.000 € 
  • superficie: m² 118
  • prezzo al m²: 3296 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • indirizzo: Via Calalzo
  • ultima modifica: mer 8 settembre 2021
logo

Tre Effe Immobiliare

via san marino 38 Roma (RM)

contatti

Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via calalzo

389.000 €  – m² 118 Via Calalzo, Roma

Rif: vrd calalzo - FFARE AD.CORTINA D'AMPEZZO VIA CALALZO IN OTTIMA PALAZZINA RISTRUTTURATA RIALZATA DI ALMENO 8 MT RISPETTO AL PIANO STRADA, TRANQUILLO APPARTAMENTO PIANO TERRA PANORAMICO MQ 109 PIU' TERRAZZO MQ 50 AMPIO SALONE CON POSSIBILITA' CAMINO DUE CAMERE AMPIA CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI DISIMPEGNI RIPOSTIGLIO E BALCONE DI SERVIZIO, ILTUTTO IN BUONO STATO DI MANTENIMENTO. COMPLETA LA PROPRIETA' LA CANTINA AL PIANO E IL POSTO AUTO IN GARAGE SOTTOSTANTE DAL QUALE CI SI ACCEDE ANCHE CON ASCENSORE. PER INFO E APPUNTAMENTI SIG. FABRIZIO 3384254997

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

cambiocasa.it