Appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 320.000 € (cod.57abf478)
m² 1402285 €/m² Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, Mezzocammino, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Bartolomeo Rastrelli nella zona OMI E21, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.274 €/m² e 2.527 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINACETO - TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA)) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.435 €/m²) e per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Via Francesco Bartolomeo Rastrelli) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

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appartamento con caminetto con cantina casa indipendente con cucina abitabile con giardino negozio con posto auto con terrazza villa

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

320.000 €  – m² 140 Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, Mezzocammino, Roma

Mezzocamino, nel verde e residenziale contesto del Villaggio Azzurro più precisamente in Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre la vendita esclusiva di un versatile appartamento signorile composto sia da terrazzo che piccolo ma comodo giardino. L'immobile è situato in un comprensorio signorile, con giardini condominiali e servizio di portierato, la palazzina degli anni 70 è in cortina. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con accesso sul terrazzo e sul giardino, poi un corridoio, collega la zona giorno alla cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo e giardino, ed infine la zona notte composta da due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi entrambe con finestra. L'immobile è da ristrutturale consentendo di poter essere rivisionato secondo le proprie necessità. L'appartamento è silenzioso e luminoso grazie alla triplice esposizione e al contesto silenzioso e verdeggiande del condominio. E' posto al piano rialzato e dal terrazzo si scende verso il giardino di proprietà. L'immobile ha come pertinenze una comoda e spaziosa cantina e un posto auto scoperto all'interno del condominio. L'immobile data la sua grandezza e gli spazi esterni risulta ottimale per famiglie che hanno uno o più figli. Il quartiere Villaggio Azzurro - Tre Pini si trova vicino al rinomato quartiere dell'EUR, inoltre è collegato da Via di Mezzocamino alla Cristoforo Colombo, alla Grande Raccordo Anulare e alla Via Pontina. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituisono elementi contrattuali

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

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globocase.com

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bancadellecase.it

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ebacheca.it

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