Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 79.000 € (cod.579c14b8)
m² 401975 €/m² Via dei Frassini, Prenestino-Centocelle, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Frassini nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da EUREKA REAL ESTATE) a 79.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.045 €/m² e 2.286 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.820 €/m²) e per monolocali (da 1.680 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Centocelle pressi Via dei Frassini) è pari a 2.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

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Via isidoro del lungo 75a Roma (RM)

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Immobile in vendita a Roma(RM

79.000 €  – m² 40 Via dei Frassini, Prenestino-Centocelle, Roma

CENTOCELLE / VIA DEI FRASSINI 49 A pochi passi da Piazza dei Mirti, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la vendita di un locale commerciale , C/1, di 40 mq, open space con bagno

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net