Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 355.000 € (cod.5775c0e8)
m² 1003550 €/m² Via Giovanni de Calvi, Gianicolense, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni de Calvi nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3550 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.207 €/m² e 3.488 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Giovanni de Calvi) è pari a 3.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,17%).

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fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare negozio di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 355.000 € 
  • superficie: m² 100
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Via Giovanni de Calvi
  • ultima modifica: mar 30 marzo 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

355.000 €  – m² 100 Via Giovanni de Calvi, Gianicolense, Roma

DISPONIBILI VISITE DI PERSONA ANCHE IN ZONA ROSSA In uno dei quartieri più ricercati di Roma, più precisamente in via Giovanni De Calvi, in uno stabile in tinta in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e due balconi. La posizione consente di godere della vicinanza di aree verdi, bar, negozi, supermercati, farmacie e di raggiungere in pochi minuti a piedi il Mercato Rionale De Calvi. All'interno troviamo un'ottima distribuzione tra la zona giorno e la zona notte, infatti entrando ci accoglie ampio ingresso da cui si accede al soggiorno, proseguendo troviamo un corridoio alla cui destra è presente la cucina abitabile e la prima camera: questi tre ambienti hanno tutti un'uscita sul primo balcone. Continuando, infine, troviamo il bagno e in fondo un'ampia camera patronale con accesso al balcone privato. Perchè scegliere questo appartamento: - Per la possibilità di rimodulare la suddivisione interna. - Per la vicinanza ai molteplici servizi - Per la tranquillità dovuta all'affaccio interno 'Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all'immobile

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

caseroma.it

sistemarsi.com

idealista.it

trovacasa.net

immobiliare.it