Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 229.000 € (cod.56e10422)
m² 902544 €/m² Via dei Panfili, Ostia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Panfili nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.716 €/m² e 2.937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via dei Panfili) è pari a 2.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2544 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: A+
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Via dei Panfili
  • ultima modifica: ven 19 febbraio 2021
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Toscano Roma ponente mare

Via delle baleniere 178 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento Via Dei Panfili, Ostia, Roma

229.000 €  – m² 90 Via dei Panfili, Ostia, Roma

palazzo signorile in cortina ampia metratura Salone due camere cucina abitabile 1 bagno 1 balcone

sorgenti

vivoqui.it