Appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà a 208.000 € (cod.56d74611)
m² 752773 €/m² Via Giuseppe Chiovenda, Cinecittà, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Chiovenda nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 208.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2773 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.568 €/m² e 2.759 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` LAMARO (VIA RAIMONDO SCINTU)) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Via Giuseppe Chiovenda) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

Dettagli

Appartamento Giuseppe Chiovenda 96, Roma

208.000 €  – m² 75 Via Giuseppe Chiovenda, Cinecittà, Roma

Cinecittà Via Giuseppe Chiovenda piano alto luminoso ampia metratura ingresso soggiorno due camere cucina abitabile servizio balcone. Tel: 06/7108827

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