Appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 565.000 € (cod.56d544c4)
m² 1902973 €/m² Via di Torre Rossa, Aurelio, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Torre Rossa nella zona OMI D77, è proposto in vendita (da SIMONA IPPOLITI) a 565.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2973 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.591 €/m² e 3.865 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via di Torre Rossa) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 565.000 € 
  • superficie: m² 190
  • prezzo al m²: 2973 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Aurelio
  • indirizzo: Via di Torre Rossa
  • ultima modifica: ven 19 febbraio 2021
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SIMONA IPPOLITI

Via G. Sacconi 19 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma via di Torre Rossa

565.000 €  – m² 190 Via di Torre Rossa, Aurelio, Roma

DISMISSIONI FONDO - VIA DI TORRE ROSSA - In comprensorio immobiliare immerso nel verde, proponiamo la vendita di un delizioso primo piano ristrutturato di mq. 190, composto da ampio ingresso, salone doppio, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, 2 camerette singole, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo a livello, posto auto coperto e cantina €. 565.000,00 tel. 06/3200829 - Per informazioni o visite contattare il Sig. Ippoliti al - 348/6510675

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

caseroma.it