Appartamento in vendita a Roma in zona Spinaceto a 249.000 € (cod.56cf9b1e)
m² 1002490 €/m² Via Filippo De Grenet, Spinaceto, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo De Grenet nella zona OMI E21, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare spinaceto s.r.l.) a 249.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2490 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.220 €/m² e 2.456 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINACETO - TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA)) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Spinaceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinaceto pressi Via Filippo De Grenet) è pari a 2.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 249.000 € 
  • superficie: m² 100
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Spinaceto (EUR)
  • indirizzo: Via Filippo De Grenet
  • ultima modifica: mer 17 febbraio 2021
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Affiliato tecnocasa: immobiliare spinaceto s.r.l.

Via dei caduti della guerra di liberazio 590 Roma (RM)

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Trilocale in vendita a Roma via Filippo de Grenet, 30

249.000 €  – m² 100 Via Filippo De Grenet, Spinaceto, Roma

Spinaceto - Via Filippo De' Grenet. Proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di un palazzo di otto piani. Internamente composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere, 2 Bagni e 2 Balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

immobiliare.it