Appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 148.000 € (cod.56cf4938)
m² 602466 €/m² Via Carlo Calisse, Tuscolano, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Calisse nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2466 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.589 €/m² e 2.819 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` LAMARO (VIA RAIMONDO SCINTU)) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.540 €/m²) e per bivani (da 2.485 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Carlo Calisse) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

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fotogallery
appartamento con ascensore bivano con cucina abitabile con giardino

In sintesi

  • prezzo: 148.000 € 
  • superficie: m² 60
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tuscolano
  • indirizzo: Via Carlo Calisse
  • ultima modifica: sab 19 giugno 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

148.000 €  – m² 60 Via Carlo Calisse, Tuscolano, Roma

Nel complesso di Via Carlo Calisse proponiamo un bilocale al piano terra parzialmente interrato in una palazzina di quattro con ascensore e servizio di portierato. Entrando troviamo il corridoio che ci porta in camera da letto, al servizio con finestra alla cucina abitabile e al soggiorno. La soluzione ha un'esposizione parallela est -ovest all'interno del comprensorio che lo rende luminoso, arioso e silenzioso. L'immobile si presenta in buono stato interno e pronto per andarci ad abitare. Completa la proprietà un curato giardino condominiale. Ottimo anche come uso investimento

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

caseroma.it

trovacasa.net

immobiliare.it