Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino a 405.000 € (cod.56bfea7a)
m² 1303115 €/m² Via Carlo Cipolla, Appio Latino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cipolla nella zona OMI C51, è proposto in vendita (da IMMOBILSCI1 SRL) a 405.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3115 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.889 €/m² e 4.266 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 3.080 €/m² a 4.940 €/m²) e per trivani (da 3.250 €/m² a 5.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Carlo Cipolla) è pari a 4.000 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 405.000 € 
  • superficie: m² 130
  • prezzo al m²: 3115 €/m² 
  • bagni: 2
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Appio Latino
  • indirizzo: Via Carlo Cipolla
  • ultima modifica: lun 1 marzo 2021
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IMMOBILSCI1 SRL

via genzano, 75 b Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma(RM

405.000 €  – m² 130 Via Carlo Cipolla, Appio Latino, Roma

appartamento adiacente parco caffarella colli albani in via carlo cipolla angolo con via appia nei pressi del parco caffarella in una palazzina signorile in cortina proponiamo appartamento di mq.130

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net