Appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 449.000 € (cod.56b76a0c)
m² 1582841 €/m² Via Cassia, Tor di Quinto, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassia nella zona OMI D30, è proposto in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2841 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.390 €/m² e 3.675 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 4.915 €/m²) e per attici (da 3.095 €/m² a 5.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico con caminetto con cucina abitabile mansarda con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 449.000 € 
  • superficie: m² 158
  • prezzo al m²: 2841 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tor di Quinto (Cassia Flaminia)
  • indirizzo: Via Cassia
  • ultima modifica: mer 10 marzo 2021

Dettagli

Attico in vendita con terrazzo abitabile in Zona Cassia

449.000 €  – m² 158 Via Cassia, Tor di Quinto, Roma

La Sv17 Luxury house srl propone in vendita, in Via Cassia, a 100 metri dall' ospedale San Pietro, in uno stabile costruito negli anni 80 in tinta, un attico e super attico posto su due livelli composto da: primo livello: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, terrazzo perimetrale, disimpegno, camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un altro terrazzo abitabile. il secondo livello mansardato è composto da: piccolo soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e sottotetto. L' immobile ristrutturato si presenta luminoso con triplo affaccio e dispone di : porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. Adiacente a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Visitabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare allo 06 332 48 373 / 06 87 69 74 14 / 391 75 84 909

sorgenti

immobiliare.it

caseroma.it

bancadellecase.it

cambiocasa.it

trovacasa.net