Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 335.000 € (cod.56a40f78)
m² 1063160 €/m² Via Romolo Balzani, Prenestino-Labicano, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romolo Balzani nella zona OMI D52, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE 23 S.R.L.S) a 335.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.984 €/m² e 3.169 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASILINO VILLA DE SANTIS (VIA ROMOLO BALZANI)) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Romolo Balzani) è pari a 2.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 335.000 € 
  • superficie: m² 106
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Prenestino-Labicano
  • indirizzo: Via Romolo Balzani
  • ultima modifica: ven 26 febbraio 2021
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Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE 23 S.R.L.S

Via francesco ferraironi 86 Roma (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via Romolo Balzani, 44

335.000 €  – m² 106 Via Romolo Balzani, Prenestino-Labicano, Roma

All'interno del complesso delle Muse in Via Romolo Balzani, in uno stabile ripulito con ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al terzo piano, composto da un ampio salone a vista luminoso, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno con finestra e vasca, un bagno cieco con box doccia e due balconi. L'appartamento è ristrutturato e in buono stato di manutenzione interna, dotato di infissi in allumino con doppio vetro, serrande elettriche e parquet, inoltre dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di circa 6 Mq, un box auto di 20 mq e la possibilità di parcheggiare nei posti auto del complesso condominiale. Piena proprietà, immobile non soggetto ad affrancazione e libero al rogito

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

immobiliare.it