Appartamento in vendita a Roma in zona Torrino a 249.000 € (cod.56873181)
m² 753320 €/m² Viale della Grande Muraglia, Torrino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Viale della Grande Muraglia nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da SIMONA IPPOLITI) a 249.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3320 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.388 €/m² e 3.627 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.420 €/m²) e per trivani (da 2.920 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Viale della Grande Muraglia) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 249.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 3320 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Torrino (EUR)
  • indirizzo: Viale della Grande Muraglia
  • ultima modifica: mar 2 marzo 2021
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SIMONA IPPOLITI

Via G. Sacconi 19 Roma (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma, Torrino

249.000 €  – m² 75 Viale della Grande Muraglia, Torrino, Roma

TORRINO - Via della Grande Muraglia - In delizioso comprensorio in cortina recentemente ristrutturato, immerso nel verde con giardino interno, pertanto molto silenzioso, proponiamo la vendita di un 1° piano di mq. 75 composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, piccolo soppalco, ripostiglio, terrazzo e posto auto in garage. €. 249.000, 00. L'immobile è munito di porta blindata e teleriscaldamento centralizzato, ha pareti insonorizzate e le finestre sono in doppio vetro/PVC. Tel. 06/3200829 - Per visite ed informazioni rivolgersi alla Sig. ra Corina al numero 335/6378980

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

cambiocasa.it

caseroma.it