Appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 325.000 € (cod.566d6aa2)
m² 903611 €/m² Via Cassia, Tor di Quinto, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassia nella zona OMI D30, è proposto in vendita (da ROMA UNO DI ANTONINO VARI) a 325.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3611 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.782 €/m² e 3.047 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.935 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 4.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a 3.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 325.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 3611 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tor di Quinto (Cassia Flaminia)
  • indirizzo: Via Cassia
  • ultima modifica: lun 1 marzo 2021
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ROMA UNO DI ANTONINO VARI

Via Cassia 640 Roma (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma, Cassia

325.000 €  – m² 90 Via Cassia, Tor di Quinto, Roma

via Cassia adiacenze GRA signorile recente costruzione ultimo piano (terzo) panoramicissimo e molto luminoso tripla esposizione composto da saloncino cucina due camere da letto doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio ampio terrazzo riscaldamento autonomo aria condizionata canalizzata serrande elettriche inferriate videocitofono posto auto scoperto

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

cambiocasa.it