Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 480.000 € (cod.56050086)
m² 955052 €/m² Via Trionfale, Trionfale, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trionfale nella zona OMI C41, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5052 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.145 €/m² e 4.586 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Trionfale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con giardino di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 480.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 5052 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Trionfale
  • indirizzo: Via Trionfale
  • ultima modifica: gio 29 luglio 2021

Dettagli

appartamento in vendita in via trionfale

480.000 €  – m² 95 Via Trionfale, Trionfale, Roma

Ad. Piazza Igea in Palazzetto proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ma con affaccio da 2°, piano molto alto e vista aperta, composto da ingresso salone con cucina a vista, due camere di cui una con ampia cabina armadio, un servizio ma c'è la possibilità di creare un secondo servizio nella zona lavanderia. L'intero appartamento è circondato da uno splendido giardino di circa 250 mq con affaccio panoramico. L'immobile in posizione privilegiata, è in ottimo stato di manutenzione, a pochi passi a piedi dalle principali attività commerciali e servizi

sorgenti

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