L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 485.000 € (cod.56031dab)
m² 1104409 €/m² Roma
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma (cod. 56031dab), la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 485.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4409 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.457 €/m² e 3.874 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 485.000 € 
  • superficie: m² 110
  • prezzo al m²: 4409 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • ultima modifica: gio 21 ottobre 2021

Dettagli

SAN GIOVANNI- VIA TARANTO-TRILOCALE

485.000 €  – m² 110 Roma

San Giovanni - Via Taranto. Adiacente alle fermate della metropolitana linea A e C, in zona collegatissima e ben servita, in elegante palazzina d'epoca recentemente ristrutturata con servizio di portineria e ampi e curati giardini condominiali, proponiamo la vendita di un trilocale panoramico e molto luminoso, internamente composto da un ampio ingresso, salone con due finestre, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. DISPONIAMO DI ALTRI APPARTAMENTI DI VARI TAGLI ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPRENSORIO CONDOMINIALE. MEDIAZIONI IMMOBILIARI mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili,guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale

sorgenti

immobiliare.it

caseroma.it

trovacasa.net