Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 199.000 € (cod.55f9d10b)
m² 702842 €/m² Via delle Aleutine, Ostia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via delle Aleutine nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a 199.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2842 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.748 €/m² e 2.978 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via delle Aleutine) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile

In sintesi

  • prezzo: 199.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 2842 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: A+
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Via delle Aleutine
  • ultima modifica: mar 9 marzo 2021
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Toscano Roma ponente mare

Via delle baleniere 178 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento Via Delle Aleutine, Ostia, Roma

199.000 €  – m² 70 Via delle Aleutine, Ostia, Roma

centralissimo Aleutine, piano alto e doppia esposizione Ingresso ampio soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio e balcone. Poss.tà di ricavare la seconda camera

sorgenti

vivoqui.it

bakeca.it