Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 269.000 € (cod.55e6851d)
m² 703842 €/m² Via Virginio Jacoucci, Gianicolense, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Virginio Jacoucci nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da UniCredit Subito Casa) a 269.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3842 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.559 €/m² e 3.928 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.435 €/m²) e per bivani (da 2.915 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Virginio Jacoucci) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,36%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 269.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 3842 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • IPE: 295.2 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Via Virginio Jacoucci
  • ultima modifica: mar 9 febbraio 2021
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UniCredit Subito Casa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma via Virginio Jacoucci

269.000 €  – m² 70 Via Virginio Jacoucci, Gianicolense, Roma

Nei pressi della fermata Quattro Venti, UniCredit Subito Casa propone in vendita un luminoso appartamento di 70 mq., posto al piano secondo di una piacevole corte con servizio di portineria. L’immobile è composto da un salone, una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio e due balconi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

unicredit