Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 259.000 € (cod.55e66950)
m² 653984 €/m² Via San Girolamo Emiliani, Gianicolense, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Girolamo Emiliani nella zona OMI C13, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3984 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.496 €/m² e 3.764 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.435 €/m²) e per bivani (da 2.915 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via San Girolamo Emiliani) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,36%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 259.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 3984 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Via San Girolamo Emiliani
  • ultima modifica: gio 21 gennaio 2021

Dettagli

MONTEVERDE NUOVO BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA

259.000 €  – m² 65 Via San Girolamo Emiliani, Gianicolense, Roma

MONTEVERDE NUOVO e precisamente in Via San Girolamo Emiliani in palazzo di cinque piani in tinta recentemente restaurato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita delizioso primo piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, salone con cucina attrezzata a vista, camera da letto e servizio. Riscaldamento centralizzato con rilevatori di consumo, aria condizionata ripostiglio. APE G euro 259.000 L'IMMOBILE E' VISIONABILE IN SICUREZZA ESSENDO NON ABITATO. E' OBBLIGATORIO IN FASE DI APPUNTAMENTO MUNIRSI DI MASCHERINA DI PROTEZIONE. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. www.alphaimmobiliare.com

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