Appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà a 159.000 € (cod.55d3fd48)
m² 503180 €/m² Via Tuscolana, Cinecittà, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI D19, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3180 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.360 €/m² e 2.603 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Via Tuscolana) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 159.000 € 
  • superficie: m² 50
  • prezzo al m²: 3180 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Cinecittà (Cinecittà)
  • indirizzo: Via Tuscolana
  • ultima modifica: lun 18 gennaio 2021

Dettagli

Vendita Appartamento a Roma in zona Cinecitt

159.000 €  – m² 50 Via Tuscolana, Cinecittà, Roma

TUSCOLANA via Flavio Stilicone adiacenza McDonald´s tra le metro Lucio Sestio e Giulio Agricola, in parco privato, stabile di 8 piani nel verde, appartamento al piano 3 composto da: Ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e due balconi. L´immobile si presenta in discreto stato con infissi in PVC doppio vetro, Impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato, porta blindata. Il contesto è molto tranquillo trattandosi di un parco con giardini e alberi da fusto ben curati, la zona è super commerciale con tutti i mezzi, scuole e negozi a portata di mano ma al tempo stesso l´immobile è inserito in un contesto silenzioso. Prezzo euro 159.000 Trattabili

sorgenti

immobiliare.it

sistemarsi.com

caseroma.it

trovacasa.net