Appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 170.000 € (cod.559f9614)
m² 602833 €/m² Via Salorno, Infernetto, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salorno nella zona OMI E94, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuovo infernetto srl) a 170.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.330 €/m² e 2.536 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Salorno) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,35%).

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fotogallery
appartamento con garage con giardino con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 170.000 € 
  • superficie: m² 60
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 338.6 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Infernetto (Ostia)
  • indirizzo: Via Salorno
  • ultima modifica: lun 11 gennaio 2021

Dettagli

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sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

immobiliare.it