Appartamento in vendita a Roma in zona Castel Giubileo a 219.000 € (cod.559eaa22)
m² 553981 €/m² Via Mario Castellani, Castel Giubileo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Castellani nella zona OMI E47, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3981 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.991 €/m² e 3.277 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Castel Giubileo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Giubileo pressi Via Mario Castellani) è pari a 2.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

219.000 €  – m² 55 Via Mario Castellani, Castel Giubileo, Roma

PORTA DI ROMA Via Castellani proponiamo al primo piano appartamento composto da salone con angolo cottura, camera, servizio con vasca idromassaggio, terrazzo di 11 mq con barbecue, posto auto coperto. Climatizzato. Affaccio su antica piscina romana

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

pcase.it

case24.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

trovacasa.net

vivoqui.it