Casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 690.000 € (cod.55979348)
m² 3501971 €/m² Via Merano, Infernetto, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Merano nella zona OMI E94, è proposta in vendita (da IL MONDOIMMOBILIARESRL) a 690.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1971 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.188 €/m² e 2.411 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Merano) è pari a 2.150 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

con caminetto casa indipendente casa semindipendente con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 690.000 € 
  • superficie: m² 350
  • prezzo al m²: 1971 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 5
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Infernetto (Ostia)
  • indirizzo: Via Merano
  • ultima modifica: mar 12 gennaio 2021
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IL MONDOIMMOBILIARESRL

Via torcegno 41/b Roma (RM)

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Dettagli

Vendita Villa Unifamiliare a Roma in zona infernetto

690.000 €  – m² 350 Via Merano, Infernetto, Roma

Infernetto unifamiliare splendida villa ubicata in via merano, adiacente la tenuta del presidente con una superficie di 350 mq e un curatissimo giardino di 900 mq. La villa in vendita è di recente costruzione, appartenente allo stile architettonico dei casali, situata in una zona tranquilla e confortevole e immersa nel verde. La villa è suddivisa in tre livelli: al PIANO TERRA potrete trovare un ampio e luminoso salone con un bel camino rivestito in pietra e mattoncini, una grande cucina abitabile arredata con una portafinestra comoda e funzionale che affaccia sul portico e offre la vista sul giardino, lideale per consumare i pasti allaperto e un bagno di servizio, 2 ampie camere da letto e due bagni. Al PIANO SUPERIORE potrete trovare due camere, studio e un bagno. Infine LULTIMO LIVELLO è suddiviso in un seminterrato sbancato con ingresso indipendente da un secondo salone con camino, una cucina, un bagno. AllESTERNO cè un bel giardino di 900 mq con posto auto e un box doppio Le condizioni della casa sono eccellenti, potrete usufruire di numerose comodita e dotazioni e impianti di sicurezza: come un impianto dallarme, un impianto di irrigazione, un cancello automatico, zanzariere alle finestre, un camino nel salone per riscaldarvi dinverno, vasca idromassaggio nel bagno per rilassarvi, pavimento in cotto Il prezzo da noi proposto è di Euro 799.000. (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Spese Condominiali: 0 Infissi in Doppio vetro / Legno Pavimento bagno in ceramica Pavimento soggiorno in cotto Pavimento camera in cotto Pavimento cucina in cotto Persiane marmo Con Cancello Elettrico Con Taverna Con Antenna Satellitare Con Idromassaggio Con Videocitofono Con Caminetto

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sistemarsi.com

pcase.it