Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 299.000 € (cod.558bfae2)
m² 933215 €/m² Piazza Augusto Righi, Portuense, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Augusto Righi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3215 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.286 €/m² e 3.482 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.870 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Piazza Augusto Righi) è pari a 3.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 299.000 € 
  • superficie: m² 93
  • prezzo al m²: 3215 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Portuense
  • indirizzo: Piazza Augusto Righi
  • ultima modifica: mar 9 marzo 2021

Dettagli

Vendesi trilocale a Roma piazza augusto righi, Marconi

299.000 €  – m² 93 Piazza Augusto Righi, Portuense, Roma

MARCONI Piazza Augusto Righi proponiamo la vendita di un luminoso piano alto in buono stato manutentivo di ampia metratura, composto da ingresso, arioso soggiorno, due comode camere, cucina abitabile, servizio ed un godibile balcone. Lo stabile di 5 piani, ristrutturato, dotato di ascensore ed edificato negli anni '60, si colloca in posizione estremamente funzionale sia dal lato prettamente commerciale, grazie alla stretta vicinanza con Via Oderisi da Gubbio e Viale Marconi, sia dal lato del trasporto pubblico, in forza di diverse linee di superficie. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. 39 06 5852291-+39 393 9927256

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

caseroma.it