Appartamento in vendita a Roma in zona EUR a 435.000 € (cod.5588d528)
m² 1353222 €/m² Viale Cesare Pavese, EUR, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cesare Pavese nella zona OMI D78, è proposto in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.501 €/m² e 3.782 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERRATELLA (VIALE CESARE PAVESE)) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale Cesare Pavese) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con caminetto con cantina con garage con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 435.000 € 
  • superficie: m² 135
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: EUR (EUR)
  • indirizzo: Viale Cesare Pavese
  • ultima modifica: lun 11 gennaio 2021

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

435.000 €  – m² 135 Viale Cesare Pavese, EUR, Roma

E.U.R. PAVESE- Viale Cesare Pavese, ad un passo dai servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un quarto piano con duplice esposizione. L'appartamento si presenta così composto: ingresso, salone doppio con camino, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, doppi servizi, tre camere da letto e due balconi di cui uno abitabile. La soluzione dispone di una cantina e di un posto auto coperto direttamente collegati con l'ascensore. Riscaldamento autonomo. Buono stato interno. Questo appartamento è la giusta soluzione per una famiglia che cerca un contesto tranquillo ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessit

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net

immobiliare.it