Casa indipendente in vendita a Roma in zona Axa a 790.000 € (cod.5579d00c)
m² 2503160 €/m² Via Eschilo, Axa, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Eschilo nella zona OMI E84, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.206 €/m² e 2.448 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Axa pressi Via Eschilo) è pari a 2.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 790.000 € 
  • superficie: m² 250
  • prezzo al m²: 3160 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 4
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Axa (Ostia)
  • indirizzo: Via Eschilo
  • ultima modifica: mer 13 gennaio 2021

Dettagli

Villa Via Eschilo, Axa, Casal Palocco, Infernetto, Roma

790.000 €  – m² 250 Via Eschilo, Axa, Roma

Nel cuore dell'Axa, in una delle vie principali, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare confinante con la villa gemella solo dalla parta del box. L'immobile di circa 250 mq è così composto: al piano terra ingresso, salone con camino, cucina abitabile, servizio; al piano primo due camere da letto di cui una doppia e due servizi; al piano secondo due camere da letto e due servizi; al piano seminterrato ampia sala hobby con zona lavanderia. La villa dispone di ascensore su tutti i livelli. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq con due portici abitabili e piscina, box auto doppio e cantina Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 oppure frimmpadma@frimm.com Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

trovacasa.net