Casa indipendente in vendita a Roma in zona Trigoria a 799.000 € (cod.55687f5e)
m² 3502282 €/m² Via dei Remondini, Trigoria, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Remondini nella zona OMI E62, è proposta in vendita (da Toscano Punto Affiliato Trigoria 1) a 799.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2282 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.804 €/m² e 2.021 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIGORIA (VIA DI TRIGORIA)) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trigoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trigoria pressi Via dei Remondini) è pari a 2.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 799.000 € 
  • superficie: m² 350
  • prezzo al m²: 2282 €/m² 
  • piano: terra
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Trigoria (EUR)
  • indirizzo: Via dei Remondini
  • ultima modifica: mar 19 gennaio 2021
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Toscano Punto Affiliato Trigoria 1

Via Bruno de Finetti, 28 Roma (RM)

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Dettagli

Villa a Roma in Ad.ze via dei Remondini, Trigoria

799.000 €  – m² 350 Via dei Remondini, Trigoria, Roma

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sorgenti

immobiliare.it

gruppotoscano

trovacasa.net