Appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 125.000 € (cod.555cef3b)
m² 472659 €/m² Via della Riserva di Livia, Labaro, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via della Riserva di Livia nella zona OMI E96, è proposto in vendita (da Immobildream) a 125.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2659 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.984 €/m² e 3.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CORNELIA (VIA DEL FOSSO DI MONTE OLIVIERO)) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via della Riserva di Livia) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

logo

Immobildream

Via Dora , 2 Roma (RM)

contatti

Dettagli

Appartamento 47 mq, Via Della Riserva Di Livia, 97, Roma

125.000 €  – m² 47 Via della Riserva di Livia, Labaro, Roma

In una zona verdeggiante, nel quartiere labaro, in fase di costruzione il moderno centro residenziale Riserva di Livia, che sar costituito da tre splendide palazzine in cortina. Gli appartamenti saranno disponibili in vari tipologie, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Proponiamo la vendita di un appartamento bilocale sito al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone, euro 125.000,00, in consegna prevista giugno 2022, l'acquisto garantito da fideiussione. Oltre la possibilit di acquistare un box. Il nostro personale a Vostra completa disposizione, in Via della Riserva di Livia altezza civico 97, tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle ore 14.00/19.00 ad eccezione del mercoled. Per informazioni ed un appuntamento telefonare al numero 06684028. *I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono n un'offerta, n un invito ad offrire, n una sollecitazione all'investimento. Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, n alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Immobildream o della propriet a qualsiasi titolo. Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile. Immobildream non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto Immobildream non potr avere alcuna responsabilit derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni

sorgenti

immobiliovunque.premium

idealista.it

ilmessaggero