Appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 780.000 € (cod.55558e2a)
m² 1604875 €/m² Via Bartolomeo Gosio, Tor di Quinto, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Gosio nella zona OMI C52, è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4875 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.277 €/m² e 4.582 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.875 €/m²) e per quadrivani (da 2.680 €/m² a 4.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tor di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Bartolomeo Gosio) è pari a 3.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma(RM

780.000 €  – m² 160 Via Bartolomeo Gosio, Tor di Quinto, Roma

Fleming e precisamente in via Bartolomeo Gosio, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da ampio ingresso, salone doppio, studio, 2 camere, cameretta guardaroba, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Completa la proprietà un box auto di 15 mq, la richiesta è di euro 780.000,00

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net