Appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 137.000 € (cod.554cb463)
m² 472914 €/m² Via della Riserva di Livia, Labaro, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via della Riserva di Livia nella zona OMI E96, è proposto in vendita (da Immobildream) a 137.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2914 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.984 €/m² e 3.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CORNELIA (VIA DEL FOSSO DI MONTE OLIVIERO)) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via della Riserva di Livia) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,38%).

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In sintesi

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Via Dora , 2 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento 47 mq, Via Della Riserva Di Livia, 97, Roma

137.000 €  – m² 47 Via della Riserva di Livia, Labaro, Roma

In una zona verdeggiante, nel quartiere labaro, in fase di costruzione il moderno centro residenziale Riserva di Livia, che sar costituito da tre splendide palazzine in cortina. Gli appartamenti saranno disponibili in vari tipologie, per soddisfare o […]

sorgenti

immobiliovunque.premium