Casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 379.000 € (cod.54cac90a)
m² 1502526 €/m² Via Atenide, Casal Palocco, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Atenide nella zona OMI E83, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2526 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.214 €/m² e 2.417 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NUOVA - MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Palocco pressi Via Atenide) è pari a 2.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 379.000 € 
  • superficie: m² 150
  • prezzo al m²: 2526 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Casal Palocco (Ostia)
  • indirizzo: Via Atenide
  • ultima modifica: mer 13 gennaio 2021

Dettagli

Villa Via Atenide, Axa, Casal Palocco, Infernetto, Roma

379.000 €  – m² 150 Via Atenide, Casal Palocco, Roma

Sita nel quartiere residenziale della Madonnetta, a pochi passi dal verde di Casal Palocco e dell'Axa, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare su 3 livelli di 150 mq ca, così composta: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e tripli servizi. DIVISIBILE in due unità con ingressi indipendenti. Completano la proprietà un curatissimo giardino di 150 mq con doccia esterna rifinita in mosaico con acqua calda e fredda, patio esterno e un comodo posto auto scoperto. Possibilità realizzo terza e quarta camera. L'immobile si presenta ristrutturato con materiali di pregio, ottima esposizione a sud. Aria condizionata, grate e portoncino blindato. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 oppure frimmpadma@affiliatofrimm.com Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

sistemarsi.com

trovacasa.net