Appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 289.000 € (cod.54b4dfa9)
m² 813567 €/m² Viale Furio Camillo, Tuscolano, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Viale Furio Camillo nella zona OMI C8, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3567 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.693 €/m² e 4.061 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Viale Furio Camillo) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,31%).

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fotogallery
appartamento con climatizzazione

In sintesi

  • prezzo: 289.000 € 
  • superficie: m² 81
  • piano:
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tuscolano
  • indirizzo: Viale Furio Camillo
  • ultima modifica: mar 2 marzo 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

289.000 €  – m² 81 Viale Furio Camillo, Tuscolano, Roma

ALBERONE/APPIA/FURIO CAMILLO - VIALE FURIO CAMILLO - Appartamento, in OTTIMO STATO di manutenzione, posto al quinto piano; composto di : ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere , disimpegno, 2 bagni (entrambi con doccia) e ripostiglio. L'immobile, godendo di una DOPPIA ESPOSIZIONE angolare ed essendo ubicato in un largo viale, è MOLTO LUMINOSO e SOLEGGIATO. Dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; infissi interni in legno; comodo e capiente soppalco con faretti a incasso sottostanti. Inoltre è dotato di tre climatizzatori (marca Olimpia). Altezza dei soffitti m.3.00. Ubicato in zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui : la fermata della Metro, linea A, Furio Camillo a pochissimi metri di distanza; la Stazione Ferroviaria; scuole di ogni ordine e grado; il Centro Commerciale Happio. Per informazioni e appuntamenti . 06.78.21.535 - 338.31.00.257

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

caseroma.it

trovacasa.net

immobiliare.it