Appartamento in vendita a Roma in zona Massimina/Casal Lumbroso a 150.000 € (cod.542e2a5c)
m² 542777 €/m² Via Ildebrando Della Giovanna, Massimina/Casal Lumbroso, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ildebrando Della Giovanna nella zona OMI E73, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO AURELIA S.R.L.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.591 €/m² e 2.889 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMINA - CASAL LUMBROSO (VIA MASSIMILLA)) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.165 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Massimina/Casal Lumbroso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massimina/Casal Lumbroso pressi Via Ildebrando Della Giovanna) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore bivano di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza

In sintesi

Dettagli

Bilocale in vendita a Massimina, Roma

150.000 €  – m² 54 Via Ildebrando Della Giovanna, Massimina/Casal Lumbroso, Roma

Lo Studio Aurelia srl propone in vendita in zona Massimina, precisamente in Via Ildebrando Della Giovanna, grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato inte […]

sorgenti

trovacasa.net